Services
Real Estate Brokerage
建築士の目で物件を見極め、安心の取引をサポート
不動産の購入・売却は人生で最大の決断のひとつです。私たちは建築士の専門的な視点から、物件の構造的なリスク・修繕履歴・建物の健全性を詳細に調査した上で、最適な取引をご提案します。
通常の不動産業者では見落とされがちな建物の問題点を事前に把握することで、購入後のトラブルを未然に防ぎます。また、建物の本来の価値を正確に評価し、適正価格での売買をサポートします。
Field Survey
建物の現状を正確に記録・報告書として作成
現況調査は、建物の現状を正確に把握するための重要な作業です。売買・賃貸・相続・資産評価など、様々な場面で必要とされます。
専門の建築士が建物の内外を詳細に調査し、劣化状況・修繕が必要な箇所・建物の構造上の問題などを記録。わかりやすい調査報告書として作成します。写真付きの詳細レポートにより、建物の現状を透明性高く確認できます。
Seismic Diagnosis
既存建物の地震への強さを科学的に評価
1981年以前に建てられた旧耐震基準の建物は、現行の耐震基準を満たしていない場合があります。耐震診断により、建物の耐震性能を客観的に評価し、必要な補強工事の内容と費用を明確にします。
耐震診断の結果は、建物の安全性確認だけでなく、不動産売買における物件価値の判断材料としても活用できます。診断後は補強計画の立案から工事監理まで、一貫してサポートします。
Seismic Design
最新基準に基づく耐震補強設計で建物の安全性を高める
耐震診断の結果を踏まえ、最適な耐震補強設計を行います。耐震壁の増設・基礎補強・制震ダンパーの設置など、建物の構造・予算・居住状況に合わせた最善の補強方法をご提案します。
設計だけでなく、工事施工者の選定・工事監理まで一貫してサポート。耐震補強工事には各自治体の補助金制度が適用される場合があり、申請手続きのサポートも行います。